世外桃园藏宝图历史没名校缺商业为什么这个板


更新时间: 2019-11-19

  2019渐进冲刺阶段,沈阳各大板块均收获了可观的市场成绩,其中,作为承接长白,城市向南一大蓄势待发的价值高地,会展板块变化可以说十分突出。通过今年前三季度数据变化对比来看,以会展板块领衔的“区中心”地区在前三个季度市场销售套数、面积、金额方面,均呈持续上扬态势,稳定在沈阳楼市热销板块排名的前列。

  观察沈阳近年来相继壮大崛起的人气板块,从中不难看出,许多板块都是把握了城市发展进程的大势乘风而起,许多过去默默无闻的板块区域等到“契机”来临时,都会不同程度的引发市场广泛关注,会展板块也是这样。

  作为与沈阳南部居住集中度颇高的长白板块一脉相承的区域,会展板块可以说本身拥有承接长白市场的外溢需求极佳的区位条件。而推动会展板块打开市场的一大契机,则是近两年包括沈阳南站开通、自贸区落址等利好在内的南部发展大势。

  如今,会展板块内不仅拥有新南站枢纽、国际会展中心等有利的发展配套,在宜居环境建设方面,板块更在近两年内迎来了万科、华润、大悦城控股等品牌房企的集聚。而品牌房企的到来,并不单单代表板块之内将有更高品质的居住产品面市,还将会有各类生活配套的补充与升级。世外桃园藏宝图历史

  特别是在华润品牌进驻后,人们普遍期待在华润品牌优秀的配套打造能力影响下,板块的商业格局能够全面刷新。而华润果然不负众望,据了解,在华润首入会展项目华润置地公元九里的打造规划中,含盖有社区MALL、社区底商、四星级酒店、公寓等商业产品。而配套的规划,相应程度上成为了板块市场有力的助推。由2019三季度沈阳新房销售排行来看,华润长白南公元九里项目可谓备受沈阳购房者青睐,项目自今年6月开盘,短短百余天便跻身全市销量前列。

  除此之外人们普遍关注的板块学校规划方面,据华润项目工作人员介绍,华润置地公元九里项目东侧有一宗尚待出让的居住用地,且项目地内有望规划教育用地。如果消息属实,未来紧邻公元九里项目的东侧地块成交出让后将很可能作为学区补充,为周边居住百姓及整个会展板块增加优质教育动力。

  关于会展板块学校配套建设的消息并不止于此,事实上,华润与大悦城控股已经在8月份竞得的金桔路北地块中给会展板块吃了一颗“定心丸”。因为在地块的附加建设条件当中,已明确将会异地配建学校。通过目前消息了解,学校建设已经进入了规划与洽谈阶段。

  从会展板块相应配套积极完善的状态不难看出,人们之所以青睐品牌项目产品,并不只是因为品牌将会对产品提供的品质保障,更有在品牌相应配套建设的影响下,项目产品后续价值增值的广阔前景。这也可以解释,为什么在商业和学校尚在规划建设当中,区域市场的销售价格便已经呈现“跳跃式”上扬。因为补全相应配套的会展板块势必会在未来实现更大程度的价值“跳涨”。

  品牌开发商的进驻可以说为板块后续居住价值提升提供积极推动,发展学校、商业等建设,逐步完善板块配套,令会展地区成为沈阳后续发展的又一大宜居标地。而位在长白南会展板块这一系列的发展节奏,也与早些年的长白异曲同工。综合来说,凭借板块日渐壮大的发展形势以及交通直线距离的优势,板块很大程度上成为长白渐进饱和后,向南外溢安家置业重要选择。而由板块均价来看,目前会展仍是沈阳的价格洼地,由此可见,把握板块市场的“时机”尚在,板块购房人气越来越高的理由也同样“真相大白”。返回搜狐,查看更多